חדשות נדל”ן

קבוצת חג'ג' שבשליטת האחים יצחק ועידו חג'ג'  מממשת אפוציה לרכישת שטח נדל"ן של 6 דונם בתל אביב ברחוב הארבעה. תמורת האופציה תשלם 345 מיליון ₪ לחברת גינדי החזקות, שזכתה בו במכרז של מינהל מקרקעי ישראל ביוני 2009 תמורת 170 מיליון ₪.
הקבוצה תבנה בשטח הנדל"ן שני מגדלי משרדים בני 32 קומות. המגדלים כוללים שטח של 66 אלף מ"ר להשכרה.
מגדל אחד יימכר לקבוצת רכישה שהקבוצה אירגנה, ואת המגדל השני תרכוש באמצעות החברה הציבורית שלהם, חג'ג' נדל"ן, לאחר שקרן הנדל"ן ריט 1, לה התכוונה למכור את הבניין בתחילה, פרשה מהעסקה.
המגדלים משווקים במחיר ממוצע של כ-12 אלף שקל למ"ר.
במסגרת קבוצת הרכישה קנתה חברה של טדי שגיא את ארבע הקומות העליונות במגדל תמורת כ-80 מיליון ₪, איש העסקים אמיר נחמד קנה קומה ורבע, שלמה דברת, יו"ר ומייסד קרן ההון סיכון "כרמל ונצ'רס", קנה קומה ואייל ולדמן מנכ"ל מייסד מלאנוקס קנה קומה, משרד עוה"ד עמר, רייטר, ג'אן ושות' קנה קומה, משרד עוה"ד שמעונוב רוזנבך ושות' קנה קומה, משרדו של עו"ד אפי נוה, קנה קומה,  עו"ד גד טיכו ממשרד רם כספי ושות' קנה שלושת רבעי קומה, קבוצת מנורה מערכות קנתה שתי קומות, והשמאי עדי נאור קנה חצי קומה.